★ご相談からお引き渡しまでの一般的な流れを表記したものです。
★新築工事・建替工事・増築工事・大規模改修工事を対象にしております。
★ご契約条件・融資先の金融機関等により順序が変わる場合があります。
★スチールハウススーパーフレーム工法の場合、正確な構造計算をしないと基礎・躯体の費用が算出できないため、
詳細見積をお作りするには仮契約をさせていただく場合があります。
| 敷地調査 | 事前にその土地のライフライン、隣地・道路との境界線や高低差などを調査します。 |
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| プランニング | お客様と綿密にご相談の上、最適なプランをご提案します。 |
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| 概算見積り | プランを元に標準的な設備でお見積もりをいたします。 |
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| 正式見積り | 概算見積とご予算を比較しながら、設備のグレードを決定いたします。 決定後、正式なお見積書を提示いたします。 碓井建設の見積書は建物・設備・設計費全ての合計額です。 (外構工事・水道加入金除く) |
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| 建物請負契約 | プランと見積にご納得いただけましたら、 建物請負契約の 締結にて、マイホーム建築のスタートです。 契約は契約金決済後に効力を発します。 |
契約日 契約金額の 12.5％決済 |
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| 基本設計 | 契約後すぐに、設計士とお会いしていただきます。 綿密に打合せをした後、正式な、建築確認申請のための設計図が決定します。 |
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| 建築確認申請 | 管轄する自治体に建物を建築する申請をします。 許可後は内装など仕様の打合せを行います。 許可が下りた時点で建築代金の1/6を決済します。 |
許可翌日 契約金額の 12.5％決済 |
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| 工事着工 | 地盤調査後、ご希望により「地鎮祭」を行います。 必要な場合には基礎工事着工前に地盤補強工事等の 追加工事を行い、基礎を着工します。 |
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| 上棟 | 建物の骨組みとなる土台と柱を組み上げて、屋根下地が完了
した状態を「上棟」と呼びます。 ご希望の方にはここで「上棟式」を行います。 この前後に、建築代金の1/3を中間金として決済します。 |
上棟翌日 契約金額の 30％決済 |
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| 竣工 | すべての工事が完了し、お客様と工事担当者が立会いの下で 完成した建物を確認していただきます。 |
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| 登記 | 残代金(1/3)の清算と決済をします。 同時に司法書士が建物所有権移転(保存)登記等の手続きを行い法務局へ申請します。 (フラット35の場合は保存登記後に決済) |
登記と同時 契約金額の 30％決済 |
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| お引き渡し | 鍵、建物の保証書、取扱説明書などをお渡しし完了となります。 お引越し後、新居での生活が始まります。 |
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| アフターサービス | これからも当社とのお付き合いは続きます。 修理や改良等もご相談ください。 |